北京中轴线上首个实施降层改造的城市更新示范项目将开放 - 国际人娱乐

位于北京地安门外大街158号的恒溯界·时光将于7月8日正式向公众开放，总建筑面积接近8500平方米。该项目是北京中轴线上首个实施降层改造、首个开工建设、首个投入运营的城市更新示范项目，将传统大杂院、小胡同和老工厂的元素融入现代商业综合体之中。

该地块在20世纪曾是京工友谊服装厂（后更名为京工友谊时装厂），是北京知名的服装生产企业，汇聚了众多技艺精湛的工匠。之后，这里成为东天意市场，主要从事服装和小商品批发零售，北海医院也曾设址于此。随着城市的发展，该区域的业态进行了转型调整，东天意市场超过500家商户也已疏解腾退。

作为落实北京核心区控制性详细规划的首个降层项目，东天意市场及北海医院于2020年启动拆除。原建筑高度从23米降至9.6米，旨在恢复中轴线的历史风貌和景观视廊。

如今，这个坐落于北京中轴线上的老厂房已转型为新的消费场景。由西城区属国企天恒集团的全资子公司天恒文旅集团打造，该项目集沉浸式文化体验、演艺娱乐以及特色场景消费于一体，是一个文商旅综合体。

走进恒溯界·时光，乘坐扶梯到达二层，会看到写有“前门大街”的路牌。身着复古服装的年轻人在音乐伴奏下跳着迪斯科。现场还重现了“老二分”的大碗茶、卖糖葫芦的吆喝声、沿街报童的叫卖以及工匠铺里的敲击声，这些怀旧场景唤起了许多人的回忆。

项目负责人、天恒文旅集团副总经理陶莉表示，沉浸式体验场景涵盖了1950年至1990年的时代变迁元素，深度融合了城市更新、文化传承、历史变迁、商业运营和场景创新。项目以文化为核心，以体验为切入点，以商业为载体，旨在打造一个全年龄段皆宜的文旅新空间，提升老城区的文旅品质。

该项目还将大杂院的景象复现在室内。NPC演员在柿子树下进行扔沙包、跳皮筋等互动活动，与游客共同参与。据介绍，项目在设计初期就将部分露台打造成大杂院的形态，院落内的天气变化模拟四季更迭，并利用自然光源增强游客的沉浸感。

在空间设计方面，项目特别设置了全息四面屏时光隧道，展示了从中轴线全景、大运河北端点风貌到如今街区景象的演变，为游客提供独特的感官体验。未来，该空间还将呈现更多立体的城市变迁记忆影像。

在业态服务上，项目整合了演艺、餐饮、零售、文创、研学和休闲六大板块，既满足基本消费需求，也提供特色体验。该项目打通了日间游览与夜间娱乐的全时段消费场景，旨在延长游客停留时间，构建一站式文旅消费闭环。